[FrontEnd] Calculadora de financiamento imobiliário

[DevlTz]

Calculadora de financiamento integrada ao detalhe do imóvel, com as regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação) brasileiro. 100% frontend — sem API.

Critérios de aceitação

• Componente FinanciamentoCalc exibido no detalhe de imóveis à venda
• Campos: valor de entrada (slider, padrão 20%), prazo em anos (12 a 35), taxa de juros (padrão 10,5% a.a.), sistema Price ou SAC
• Price: PMT = PV × [i(1+i)^n] / [(1+i)^n - 1]
• SAC: amortização constante + juros decrescentes — exibir primeira e última parcela
• Exibir: valor financiado, parcela mensal, total pago, total de juros
• Sliders interativos — valores atualizam em tempo real
• Aviso: "Simulação aproximada. Consulte seu banco para condições reais."
• Aviso se imóvel ultrapassar o teto do SFH (R$ 1.500.000)

Feature 100% frontend. Pode ser implementada em paralelo com qualquer outra issue.